第166节
作者:
好多牛 更新:2021-05-12 20:28 字数:3151
“赚了多少?”
“你猜!”
无视齐菲菲好奇目光,葛小天瘫坐在沙发上,翻看四份临时合同。
由于老板们要贷款、租赁地皮、计算资金、申办公司,严格说来,这只是一份协议。
按照规划。
南区汽贸城,十座展厅,与枣市相邻,基建项一千两百,无需天成入股,总投资是人家的事,能赚八百万。
东区汽贸城,二十座展厅,包括汽贸、农机、工程机械销售,地址孔府,基建项两千一百万,总投资四千万,天成占股百分之四十,并拿到五百万现金。
北区汽贸城,二十座展厅,同样包括汽贸、农机、工程机械销售,地址是济市汶县,临近梁县与东湖,总投资和入股同上。
五个连锁汽车销售店,总共十三座展厅,每座五十万售价、十万成本,能赚五百二十万。
算上四家物业、四百万会员费,天成保底能拿到两千五百万资金!
葛小天点支烟。
他料到汽贸城赚钱,但没想到会赚这么多!
如果加上两个百分之四十的股份……去掉基建成本、物业成本、售后系统、宣传广告等费用,差不多能赚四千五百万!
四家加起来,总投资一亿五千万,他拿走将近三分之一!
在未来,开发商能达到百分之二十利润就已经谢天谢地,他竟然……
这可是钢结构啊!
三座汽贸城,五座连锁店十三个展厅,轮流开工,两个月就能全搞定!
俩月……
葛小天微微皱眉。
额,貌似跟祥县星月湾a区差不多!
a区五十亩,容积率2.3,总建筑面积七万六千七。
居民楼加上商业街,总售价约六千三百万,百分之四十预收款抵扣基建费用、地皮费用等等,大约盈利三千七万。
但是,a区是和b区一起的!
算了,不想了!
反正赚了,又能多个坚挺的副业。
将合同丢给齐菲菲,葛小天伸个懒腰,“明天找个好点的印刷厂,最好能做防伪标志、防伪水印,搞个天成商会的授权书!”
“不做荣誉牌的那种么?”
“不!”葛小天从办公桌上拿起纸笔,写写画画,“做这种白底黑字,中上部一段中文,中下部一段英文,简单朴实,一眼明了!纸张十六开大小,质地要最好的!等汽贸城和连锁店完工,每个展厅开辟一个专柜,打上灯光,单独陈列!”
齐菲菲略微思考,顿时明白了,“这就是你经常挂嘴边的逼格?!”
“做生意么,尤其是大生意,哪能不装一装?”
昨晚没休息,熬到现在葛小天也困了,“对了,济市估计没人再盖汽贸城了,下一批生意,估计要等其它汽贸城和连锁店全都步入正轨,这段时间你多学习学习,后面我就不过来了!”
“那你干啥去?”
“进山!飞碟体育馆施工道路已经修好,基础方面的建材建料也准备的差不多了,忙活几天,等s600到货,带上三个亿贷款出去转转!”
齐菲菲倒是知晓出去转转是啥意思,钢材!
附近三个地市根本没有大型炼钢厂,而研制的钢材也只限普通型号,体育中心项目、三座汽贸城、还有十三座零散展厅,如果能找到一个长期稳定的合作伙伴,无疑能节省一大笔资金。
“可是,你开着十辆s600出去,总价值将近两千万,场面是不是太大了?”
“谁说的?还有十辆大金杯开路呢!”
第150章 起雾了
是夜。
沉睡中,葛小天被手机铃声惊醒。
揉揉双眼看向屏幕,凌晨五点。
来电显示:农一。
这家伙目前负责祥县星月湾。
“怎么了?”
“老板,起雾了!四点半起的,本来还能开工,这会已经影响塔吊作业了!”
葛小天拉开窗帘,拭去玻璃上的水汽,外面白茫茫一片,参照旁边绿化带,能见度不足二十米。
“先停工吧!”
放下手机,紧接着旁边俩邻居家的工地也打来电话,随后济市星月湾、飞碟体育馆……
像停工这类事情,葛小天要求很严。
系统人员工作效率极高,天成也不缺工程机械。
因此,制约施工周期长短的因素只剩下两个:建材备料和混凝土凝固。
只要算清这两样,各个项目互相错开,每天六个小时工作制,两班倒或者三班倒,方才有了短于同行两倍有余的工期。
也因此,一旦长期停工,混凝土凝固后没有立刻进行下一阶段,工程真有可能会被延误。
“怎么了二哥?”大毛被吵醒,。
“起雾了!”葛小天穿上衣服,拿起脸盆准备出去洗漱。
“那你今天还回三岔乡么?”
“等等吧,先到工地瞧瞧!”
“我也去!”对面上铺的豪哥翻身下床。
其下铺是老朱,上晚班还没回来。
原本四个人没必要挤在一起,但葛小天第一次来,老朱是基础负责人,只是临时住在这,过两天还要转移飞碟体育馆。
大毛就更不固定了,厂子里、车上船上、工地大通铺,什么时候困了,披件军用大衣往哪一躺就能睡着。
至于豪哥,也即将迁移济市星月湾售楼处。
所以,一般情况下,这间宿舍是空着的。
三个大老爷们跑到水房洗漱。
工地停工,上晚班的壮汉们也回来了。
食堂提前收到消息,正在准备早餐。
等待有些无聊,两百多口子分堆聚在一块打够级。
俩邻居工地的负责人是农七九,其老婆(农妇)目前在济市一家商场做营业员,学习各种经验,等d区商业街投入使用,将会担任某片区域的领班。
葛小天丢下几张牌,“我看整体差不多了,什么时候完工?”
“搞搞装饰,把路铺上,一周左右。”
葛小天点支烟,望向窗外,雾越来越大,“尽量赶一赶吧,元旦那场大雪之后一直是晴天,这场大雾过去,我怕后续几天会下雪!”
“好的老板!”
闲聊片刻,早餐做好。
喝碗粥,啃俩包子,喊上大毛跟豪哥,跑到俩邻居家的工地溜达溜达。
盖汽贸城没啥难点,搞好基础,建造框体,封顶装饰,一个展厅二十个人,比盖民居还要快。
慢的是铺路和架设配套设施。
不过,鸿途汽贸和林杨拖拉机销售中心用的是天成物业,水电暖接过去就行。
大清早,雾正浓,林老爷子不在工地,但舒大鸿……肯定在!
就像买了星月湾房子的李老师,家底全都砸在里面,无关对天成或者葛小天的信任,谁都会对未来充满期待。
并且,这是舒大鸿的唯一产业!
凑巧,葛小天也要找他聊聊。
“舒老哥,昨天下午走的挺早!”
“嘿,我刚要去找你呢!”蹲在挖斗上抽烟的舒大鸿拍拍屁股,从兜里取出一张磁卡,“会员费!”
“免了!”葛小天推过去,“咱都是原始会员,没有这个要求!”
为了避免谦让,再次说道:“舒老哥,是这样,交管所的事谈妥了,我觉得,你搞个驾校不错!”
“葛老弟说笑了,我哪有这么多精力啊!”
“让你女儿舒朵朵过来!”
“嗨,她能干啥,也就开个麻将馆混日子,上次如果不是老弟你帮忙解决商铺赔钱的事儿,我这会员费都拿不出!”
“得,别推让了!”葛小天将磁卡塞进其衣兜,“我是这样想的,天恒有齐菲菲打理,让舒朵朵过来,俩人也好做个伴,你这个汽贸城按照天恒模式经营,完全可以撒手不管,她俩再怎么折腾,还能赔了?”
“也是这么个道理!”舒大鸿点点头。
“再说了,咱们两家是一家,有商会在,今后极有可能成为总渠道,负责给其它汽贸城采购、调货,以走量和吃返点为主!平时齐菲菲跟舒朵朵负责汽贸城,你负责陪厂家吃吃喝喝,这么清闲,还不如再做个生意!”
“那……我让她过来?”舒大鸿心动了。
“肯定啊!”葛小天瞥了眼大毛。
只从上次在古岳大酒店约见三关老大,遇到被三百万贷款吓跑的舒朵朵,这货就上心了!
学他的话:她跑起来就像个惊慌失措的小兔子……
神特么兔子,怕不是狗血的一见钟情吧?
上次退掉一百万,也是这货去的,但是,似乎并不怎么理想。